dpe-annemasse.frPassoires thermiques à Annemasse
Mis à jour : juin 2026
En bref
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE. À Annemasse, le climat alpin et un parc d'appartements assez ancien portent ce taux à 9,8 % — élevé pour une ville dynamique.
La location de ces logements est progressivement interdite : G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.
Une passoire, de quoi parle-t-on ?
Un logement classé F ou G au DPE, sur la base de la classe la plus défavorable entre énergie et émissions. Détail sur les classes du DPE à Annemasse.
9,8 % du parc à Annemasse
D'après l'ADEME, près d'un logement sur dix est classé F ou G — davantage que dans beaucoup de villes, car les hivers savoyards sont rigoureux et une partie du collectif date des années 1960-80, peu isolée.
Le calendrier d'interdiction de location
Crucial sur un marché locatif sous pression frontalière.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
Comment en sortir
Un audit énergétique identifie les travaux les plus efficaces. En copropriété, beaucoup se décident collectivement (voir DPE de copropriété). Pour louer, voir les diagnostics pour louer à Annemasse.
Questions fréquentes
Combien de passoires à Annemasse ?
Environ 9,8 % des DPE, un taux élevé pour la région, lié au climat alpin et au parc ancien.
Peut-on encore louer une passoire à Annemasse ?
Plus pour un logement classé G depuis 2025 (nouveau bail) ; les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.