Plomb à Annemasse : le bâti d'avant 1949
En bref
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. À Annemasse, ville plutôt récente (4 % du parc seulement d'avant 1946), il concerne surtout les maisons et immeubles anciens du centre et des faubourgs.
Qui est concerné à Annemasse
Tout logement bâti avant 1949, soit une part limitée du parc (Annemasse est une ville récente). Le plomb se trouve surtout dans les peintures anciennes des maisons et immeubles du centre.
Ce que vérifie le CREP
Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb des revêtements (peintures) et évalue leur état de conservation. Un plomb dégradé impose des mesures.
Validité et dossier
À la vente, le CREP est valable 1 an (illimité si absence de plomb) ; à la location, 6 ans. Il s'intègre au pack des diagnostics de vente. Voir les prix.
Questions fréquentes
Le plomb est-il fréquent à Annemasse ?
Moins qu'ailleurs : la ville est récente (4 % du parc d'avant 1946). Le CREP reste obligatoire pour les logements construits avant 1949.
Plomb et amiante : quelle différence ?
Le plomb concerne le bâti d'avant 1949 (peintures), l'amiante celui d'avant juillet 1997 (matériaux). À Annemasse, l'amiante est bien plus fréquent.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.