dpe-annemasse.frDPE de copropriété à Annemasse : une ville d'appartements
En bref
Avec près de 94 % d'appartements, Annemasse est une ville de copropriétés. Pour vendre un lot, la loi Carrez (surface privative) s'ajoute au DPE.
Par ailleurs, le DPE collectif est désormais obligatoire pour de nombreuses copropriétés. Le parc, largement construit entre 1960 et 1990 puis très récemment, présente des situations variées.
Une ville de copropriétés
Près de 94 % des logements d'Annemasse sont des appartements. La copropriété y est la norme, des immeubles des années 1970 aux résidences neuves frontalières.
DPE collectif et loi Carrez
Pour vendre un lot, la loi Carrez (surface privative) est obligatoire. Le DPE collectif, à l'échelle de l'immeuble, se généralise et complète le DPE du logement.
Un parc varié
Le parc 1960-1990 est souvent à rénover (classes D-E), le neuf est performant. Un bon DPE distingue un lot. Voir les prix.
Questions fréquentes
Le DPE collectif est-il obligatoire à Annemasse ?
Il se généralise selon la taille de la copropriété et le calendrier national. Il s'ajoute au DPE du logement et à la loi Carrez pour une vente.
Faut-il la loi Carrez pour vendre à Annemasse ?
Oui pour tout lot en copropriété, ce qui est la règle vu la part d'appartements. La surface Carrez est annexée à la promesse de vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique (DPE) — Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME — Observatoire des DPE et audits — Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) — État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés — Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.